Разработка проекта во многом определяет, насколько будущий объект будет отвечать целям строительства. Ключевой этап этой задачи – разработка проектно-сметной документации, включающей в себя выбор инженерных и архитектурных решений, расчет требуемых материалов.
Первый этап проектирования зданий и сооружений – подготовительный. На этом этапе производится сбор исходно-разрешительной документации, фотофиксация, проведение инженерных изысканий (геология и геодезия участка). Состав, методы исполнения и объёмы изысканий определяются планом, который разрабатывается на основе технического задания заказчика.
Разработка эскизного проекта. Составляется пояснительная записка. Разрабатывается схема участка, создаётся поэтажный план здания, визуализируются его стены и фасады, выбираются эскизные архитектурные решения. Производятся расчеты затрат энергоресурсов и воды для эксплуатации здания. На этом этапе определяются сроки реализации проекта и общая стоимость строительства.
Для указанных и последующих работ по проектированию промышленных зданий и объектов иного назначения наши специалисты используют современные технологии объемного моделирования, что обеспечивает проработку даже самых мелких деталей. При этом учитываются все требования руководящих документов, а также ряд факторов:
- результаты инженерных изысканий;
- особенности инфраструктуры жилого объекта, где расположен участок;
- схема градостроительства;
- требования к используемым материалам и инженерным сетям;
- другие факторы.
Создание архитектурной и проектно-сметной документации объекта. В неё входят архитектурные решения, планировка земельного участка, план и схема организации строительных работ, конструктивные и объёмно-планировочные решения. Согласно требованиям Постановления №87 от 16.02.08 г. (О составе разделов проектной документации) в документацию также входят описания мероприятий по пожарной безопасности, охране окружающей среды, выполнению требований энергетической эффективности и иных мероприятий.
Рабочая документация проекта создаётся с учетом требований ГОСТ Р21.1101-2013 и технических решений, которые были выбраны в проектной документации. Проектировщики компании «БизнесСтрой» в своей работе учитывают все условия стандарта по составу, маркировке и оформлению рабочих чертежей, составу прилагаемых документов, оформлению спецификаций.
Согласование. После того, как проект будет согласован и утвержден заказчиком, специалисты нашей компании начнут его согласование в контролирующих инстанциях. После окончания согласований мы передаём вам проект, который выполнен в точном соответствии с нормативными документами и полностью готов к реализации. Такой подход позволяет нашим заказчикам избежать прохождения ряда бюрократических процедур и лишних потерь времени на утверждение проекта в экспертных организациях.
Остались вопросы по проектированию и строительству зданий? Наши специалисты готовы ответить на них по телефону +7-383-314-0070, или по электронной почте bstroy54@mail.ru. Вы также можете использовать форму обратной связи на нашем сайте.
.png)
