Реконструкция зданий и сооружений в Новосибирске | Строительная компания БизнесСтрой

Реконструкция здания представляет собой комплекс строительно-монтажных работ, целью которых является его полное или частичное переустройство. Реконструкция может быть проведена при изменении назначения здания или его архитектуры, для улучшения технико-экономических характеристик и для иных задач.

Реконструкция зданий и сооружений также может быть произведена в следующих случаях:

при необходимости замены или модернизации инженерных систем;
для повышения энергоэффективности строения, снижения затрат на отопление;
при высоком проценте физического износа здания или в ситуации, когда оно морально устарело и нуждается в смене экстерьера;
для повышения конструктивной и эксплуатационной надежности здания или сооружения;
для предупреждения вывода из эксплуатации из-за несоответствия новым нормам и стандартам;
при частичном или полном изменении функций строения.

Реконструкция коммерческих и производственных объектов: цели и задачи

В случае со зданиями и сооружениями нежилого фонда реконструкция может преследовать более детальные цели:

приведение интерьеров помещений в соответствие с производственными целями;
изменение планировки здания, перепрофилирование отдельных площадей под новые задачи (например, изменение высоты, ширины, конфигурации и иных характеристик производственных зданий для запуска новых линий);
создание для сотрудников условий, которые определены нормами охраны труда;
изменение архитектуры объекта в соответствии с градостроительными нормами.

Перед проведением реконструкции зданий и сооружений (вне зависимости от масштаба изменений) нужно провести ряд подготовительных процедур – обследование объекта, разработка проекта и получение разрешений от контролирующих инстанций.

Услуги реконструкции объектов от компании «БизнесСтрой»: этапы процедуры

Компания «БизнесСтрой» предлагает профессиональные услуги по строительству и реконструкции зданий нежилого фонда. Наши специалисты в самое короткое время прибудут на объект, проведут все необходимые мероприятия для оценки его технического состояния и вынесут решение о целесообразности реконструкции.

Оценка технического состояния здания включает в себя следующие мероприятия:

Визуальный осмотр объекта. Оценивается состояние конструктивных элементов – несущих конструкций, перекрытий, лестничных маршей и прочих. Выявленные дефекты и повреждения описываются, производится их фотофиксация;
Изучение технической документации объекта;
Инструментальное обследование здания или сооружения. Производятся нужные замеры, определяется степень прочности конструкций, оценивается характер дефектов и повреждений с помощью специального оборудования и инструментов.

Результатом оценки техсостояния объекта является отчет технического обследования. Он содержит в себе выводы о целесообразности проведения реконструкции здания, возможности увеличения нагрузки на несущие конструкции, рекомендации об устранении выявленных повреждений, а также расчеты и чертежи.

Разработка проекта реконструкции. Проект определяет порядок и организацию проведения работ по переустройству объекта. В процессе работы проектировщики компании «БизнесСтрой» обеспечивают высокую точность расчетов и глубокую проработку каждой детали проекта, что гарантирует безопасность эксплуатации здания или сооружения.

После окончания разработки проекта он проходит экспертизу. Между тем, в соответствии со статьёй №49 Градостроительного Кодекса, экспертиза проекта не требуется для зданий и сооружений нежилого фонда с площадью менее 1500 кв.м. и имеющих не более 2 этажей.

Реализация проекта: проведение работ по реконструкции объекта

В зависимости от целей и задач проекта в план его реализации может входить:

возведение пристроек и надстроек;
укрепление конструктивных элементов здания;
перепланировка помещений;
модернизация системы фасада;
усиление фундамента;
прочие виды работ.

После окончания работ по реконструкции здания, для его введения в эксплуатацию необходимо обратиться в контролирующие инстанции для получения разрешения. Данное решение принимается на основании акта приёмки объекта. Для этого производится детальная оценка проведенных работ, определяется соответствие объекта проектной документации, а также требованиям строительных норм и стандартов.

Реконструкция зданий и сооружений – одно из основных видов деятельности компании «БизнесСтрой». Мы обладаем необходимым опытом и компетенциями для переустройства нежилых зданий любого назначения и сложности. Среди реализованных нами проектов – реконструкции ряда зданий и сооружений в Новосибирске.

Вам нужна информация о стоимости реконструкции, сроках проведения, условиях сотрудничества? Звоните по телефону +7-383-314-0070. Вы также можете получить ответы на интересующие вас вопросы по электронной почте bstroy54@mail.ru